Investissement à long terme, le système d’isolation thermique a une durée de vie égale à celle de la maison. Ne nécessitant pas de maintenance régulière, il permet de réaliser des économies considérables, surtout sur le plan énergétique. Aussi, l’État incite les Français à réaliser des travaux pour optimiser l’isolation thermique chez eux. En effet, plusieurs allocations et aides sont mises à leur disposition pour ce faire.

Les principaux avantages d’une bonne isolation thermique

L’isolation thermique permet à une maison de garder sa chaleur en hiver. En été, elle favorise la préservation de la fraîcheur à l’intérieur.

Le confort et la valeur immobilière

Le premier atout d’une isolation thermique fiable est le confort à l’utilisation. Souvent, les ménages sont confrontés à l’effet de « paroi froide ». Il s’agit de la différence de température perçue entre les parois d’une maison et l’air. Celle-ci se situe généralement à 3°C. Cette variation est perçue près des ouvertures comme les murs et les fenêtres.

Aussi, une bonne isolation augmente considérablement la valeur d’un bien. D’ailleurs, lors d’une transaction immobilière, le DPE (diagnostic de performance énergétique) est requis.

La préservation de l’écologie

Le gouvernement français encourage sa population à investir dans l’optimisation énergétique. Différentes aides sont attribuées à ceux qui y procèdent.

D’un point de vue écologique, une consommation réduite permet de réduire les émissions de gaz à effet de serre. Cette diminution contribue alors lutter contre le changement climatique. Par ailleurs, les isolants fabriqués avec des matériaux écologiques comme le bois, la laine naturelle  gagnent en popularité et se trouvent facilement. La laine de verre et de roche est le plus prisé et sont la plupart du temps, employés pour les combles.

L’efficacité énergétique

Les différentes séparations d’une maison peuvent être source de pertes de chaleur si leur isolation est mal faite. Les parties les plus concernées sont notamment la toiture, les combles, les murs et fenêtres. Les aérations sont également dans la liste dans une moindre mesure.

La performance de l’isolation d’un immobilier est alors le premier facteur à considérer pour tout ce qui concerne le chauffage. Il est à noter que ce dernier représente 62 % de la facture en énergie à payer par les foyers français. Par conséquent, il faut d’abord vérifier les déperditions avant d’investir dans un bien. Un système efficace permet alors au ménage d’effectuer des économies considérables.

Quels sont les critères d’une isolation thermique performante ?

Une bonne isolation se définit par la résistance thermique R. Celle-ci se mesure selon deux critères principaux qui permettent d’évaluer la performance d’un isolant. Ce dernier peut être de la laine de roche, de coton ou de verre. Le premier point à considérer est l’épaisseur de la matière tandis que le second concerne la conductivité thermique.

À titre de référence, il faut opter pour une résistance thermique R de 7 m².K/W au minimum pour bénéficier des aides. En effet, ce coefficient est considéré pour l’obtention des différents crédits pour les travaux réalisés. Il existe un laboratoire accrédité pour apprécier cette fiabilité. Plus cette valeur est élevée, plus l’isolant est performant.

Pour profiter d’une isolation optimisée, l’idéal est de considérer le traitement de la totalité des parois. En effet, en ne s’occupant que des murs par exemple, la dépréciation de la chaleur causée les autres persiste.

Il est à noter qu’il est possible de procéder par l’intérieur mais aussi par l’extérieur. Cette dernière option est la plus intéressante car elle réduit les ponts thermiques. Toutefois, effectuer les travaux en passant par la maison reste la solution la plus utilisée. En effet, cette technique est mieux maitrisée par les professionnels. De ce fait, il est plus facile de trouver des tarifs avantageux pour réaliser ce type de travaux.

Il est toutefois à retenir que les ouvertures, notamment pour les aérations, sont obligatoires dans tous les bâtiments. Il est alors conseillé d’opter pour un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée). Ainsi, les déperditions thermiques sont mieux maitrisées. Il en est de même avec les volets isolés.

Il est conseillé d’opter pour un isolant certifié ACERMI pour s’assurer de sa performance. Quant aux ouvrants, le certificat Acotherm est l’idéal. Celui-ci garantit une protection acoustique des produits certifiés en plus des avantages thermiques.

L’isolation thermique et les chiffres à retenir

Il est important de retenir que la chaleur émise par le système de chauffage se disperse vers l’extérieur. Le toit est la principale source de déperdition thermique, laissant environ 30 % de la température s’échapper. Quant aux murs, ils sont responsables de près de 25 % de la chaleur évacuée. Ces éléments sont alors à prioriser.

Concernant les parois vitrées, il faut retenir qu’elles sont également source de réduction de chaleur à l’intérieur d’une maison. En effet, elles entraînent une perte de 15 %. Pour y remédier, il est recommandé de choisir des cadres de fenêtres adaptés et des doubles vitrages. Aussi, la pose des volets roulants est conseillée. Ce dispositif rajoute une couche d’isolation considérable. Par ailleurs, il est à noter qu’une fenêtre convenablement protégée multiplie la performance de son isolation par 4.

Le renouvellement de l’air et les infiltrations laissent également 20 % de la chaleur partir. Pour mesurer ces fuites d’air, il est possible de réaliser un test d’infiltrométrie. Les seuils de porte, les hottes, les cheminées, les trappes et les jonctions sont notamment concernés.

D’une manière générale, il faut prévoir 2 à 4 % du coût total d’un immobilier neuf pour son isolation. Cependant, l’État a mis en place plusieurs avantages auxquels les propriétaires peuvent prétendre pour leurs travaux d’amélioration énergétique. En outre, il est également possible de profiter des divers dispositifs fiscaux pour diminuer l’impôt sur le revenu. Ces aides sont octroyées à tous les contribuables. Pour en savoir plus, il est préférable de se rapprocher de l’Agence Nationale de l’Habitat.

Dans le cas d’une revente ou d’une location, proposer un Diagnostic de Performance Energétique aux acheteurs est obligatoire. De plus, une isolation thermique efficace contribue fortement à apporter de la plus-value à une maison.

Une isolation thermique importante au bois à un pouvoir isolant 15 fois supérieur comparé au béton.

Cet investissement est le plus intéressant en immobilier. Quoiqu’il puisse être coûteux, les bénéfices à percevoir s’étalent sur le long terme. Cet avantage est encore plus intéressant si le ménage opte pour des sources d’énergie renouvelable comme les panneaux photovoltaïques.